大亞灣區

博林騰瑞

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博林騰瑞
參考起價:

15000

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詳細信息

基本信息
  • 參考均價15000元/㎡
  • 物業類別 普通住宅
  • 項目特色地鐵沿線 不限購
  • 建筑類別高層 板塔結合
  • 裝修狀況精裝、毛坯(自選)
  • 總戶數1728戶(含100戶商鋪)
  • 當期戶數暫無數據
  • 占地面積50000㎡
  • 建筑面積211325㎡
  • 容積率 3.2 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 30% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間2018年1月
  • 入住時間暫無數據
  • 物業費1.98元/㎡·月

    物業費

    1.98元/㎡·月

  • 物業公司金地物業管理有限公司
  • 開發商惠州市廣茂泰實業有限公司
  • 產權年限70
  • 預售許可證暫無數據
  • 售樓地址大亞灣龍海三路廣外附設外語學校旁
  • 項目位置大亞灣龍海三路廣外附設外語學校旁
項目簡介

博林騰瑞是博林集團繼博林天瑞項目后打造的全新住宅,也是集團布局大亞灣,進入惠州的開山之作,項目位居深惠同城橋頭堡區域—大亞灣西部傳統居住及商業地段,配套完善,總建面約21萬平米,產品為75-128平米的高拓戶型。

周邊配套
銀行:中國銀行營業廳、中國建設銀行營業廳,中國郵政銀行ATM、中國農業銀行ATM
酒店:維也納國際公寓、戴斯酒店四星級大酒店、星河山水大酒店、華美達五星級大酒店、7天連鎖酒店
教育配套:荷茶幼兒園、西區第三小學、荷茶小學、廣外附設外語學校、華美實驗學校
醫療配套:中山大學附屬第一醫院惠亞醫院、大亞灣西區產業中心醫院、大亞灣西區醫院
商場:世紀城商業綜合體、京華購物廣場、萬達廣場、繽紛TOWN大潤發購物廣場、福鑫購物廣場
餐飲:肯德基、湖南大碗菜、上島咖啡廳、毛家湘菜、潮莊神牛、128天府香辣蝦
汗釜宮
渝湘園酒樓
小區配套
?1500㎡兒童戶外樂園(攀爬墻、彩虹橋、滑梯組合設施、斜坡草地);
?1390㎡無邊際泳池(泳池區以及泳池配套設施全面積);(對外數據)
僅泳池區域面積:約693㎡㎡(兒童池面積:73㎡,成人池面積:620 ㎡)(對內數據)
?特色園林景觀架空橋;
?成人健身活動空間;
交通狀況
兩鐵:
廈深高鐵(已通車):連接深圳北站僅28分鐘,本項目距離惠州南站僅10分鐘車程;
地鐵14號線延長線(建設中):距離項目最近的站點“坑梓站”以及“惠州南站”,10分鐘車程即達;
兩高:
深汕高速:沿龍海二路往坑梓收費站上深汕高速,由項目到坑梓收費站直線距離僅11公里;
沿海高速:從本項目直達澳頭收費站,10分鐘即可達;
兩快:
南坪快速:預計年底通車,將連接龍海三路;
外環高速坪鹽通道:(預計年底通車)
規劃建設中的交通干線:
龍海三路:西連深圳蘭竹東路(南坪快速),東接大亞灣大道;
新荷大道:西連深圳蘭竹東路,東接大亞灣大道連接億噸級港口-惠州港;
樓層狀況
共9棟12單元,其中第8棟32層,其余樓棟33層
交付標準
精裝、毛坯(自選)
車位信息

1440個

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