大亞灣區

金港1號

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金港1號
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詳細信息

基本信息
  • 參考價價格待定
  • 物業類別 普通住宅 商住樓
  • 項目特色暫無數據
  • 建筑類別高層 超高層 塔樓
  • 裝修狀況毛坯,精裝修
  • 總戶數508戶
  • 當期戶數 268戶
  • 占地面積12361平方米
  • 建筑面積66671平方米
  • 容積率 4.31 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 30% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間預計2016年4月中旬3/4棟開盤
  • 入住時間預計2017年6月30日1-4棟交樓
  • 物業費1.42元/平方米·月

    物業費

    1.42元/平方米·月

  • 物業公司金港通物業
  • 開發商長通地產
  • 產權年限70年
  • 預售許可證惠灣房預許字【2015】第047號
  • 售樓地址大亞灣區澳頭鎮中興中路(中海酒店斜對面)
  • 項目位置大亞灣中興中路(中海酒店斜對面)
項目簡介

金港1號位于大亞灣中心區核心地段,項目南面就是濱海公園,澳頭老城,東面是螺嶺山公園 北面是管委會、國稅局、地稅局、財政局、體育館、檢察院等市政機關匯聚在此,是未來政府優先發展的核心地塊,毗鄰紅樹林公園、虎頭山公園雙公園,周邊坐擁9大公園生態資源,淡澳河蜿蜒流經項目直通入海口,河岸兩側是政府重金打造的一河兩岸景觀休閑帶,同時深圳地鐵三號線延長線中興中路站距離項目不到500米,是名副其實的地鐵口物業

金港1號占地面積約12361.60㎡,總建筑面積約66671.61㎡。綠化率30%,總戶數508戶。規劃有高尚住宅、商業等多種物業形態整體,奢享100米超寬樓間距,坐擁近萬平米皇家泰式園林,6500平米風情商業街,兒童娛樂,游泳池,康體中心等設施,是集居住、養生、購物、休閑度假于一體的大型高端生態住區。

周邊配套
中小學:澳頭第一小學,大亞灣第一中學,金澳中英文學校
幼兒園:澳頭中心幼兒園,
綜合商場:沃爾瑪,三星購物廣場,華潤購物廣場,澳頭綜合市場,海鮮一條街
醫院:大亞灣人民醫院,中山大學附屬醫院(惠亞醫院)
銀行:工行,建行,中國銀行,廣發銀行
其他:6439平方米的集中商業
小區配套
游泳池、六大主題廣場、泛會所,兒童樂園,棋牌室
交通狀況
自駕車:沿海高速—澳頭出口—石化大道—中興中路—金港1號 沿海高速—小桂出口—安惠大道—中興中路—金港1號 深汕高速—淡水出口—人民路—大亞灣大道—中興中路—安惠大道—金港1號; 公交:深圳北站—廈深高鐵—惠州南站—金港1號 深圳地鐵3號線的延長線—大亞灣紅樹林公園(規劃線路)—金港1號
樓層狀況
1、2棟30層,3、4棟31層。
交付標準
結構:框剪結構
供水:市政供水
供氣:管道煤氣
車位信息

共有433個停車位,其中地上17個,地下416個

相關信息

代理公司:長通地產

按揭銀行:中國銀行,中國農業銀行

金港1號最新動態

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1棟06戶型97.57平米樣板間1棟06戶型97.57平米樣板間1棟06戶型97.57平米樣板間1棟06戶型97.57平米樣板間1棟06戶型97.57平米樣板間1棟06戶型97.57平米樣板間1棟06戶型97.57平米樣板間1棟06戶型97.57平米樣板間1棟06戶型97.57平米樣板間1棟06戶型97.57平米樣板間金港1號實景圖金港1號實景圖

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