大亞灣區

棲境園

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  • 洋房
  • 普通住宅
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  • 公園地產

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棲境園
參考起價:

9000元/㎡

18675779012

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  • 參考起價:

    9000元/㎡

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  • 樓盤地址:
    大亞灣澳頭升平二路169號(紅樹林公園旁邊)[查看地圖][地址發送至手機]
  • 開盤時間:
    2016年5月20日加推3棟1單元[關注最新消息]
  • 建筑類別:
    高層 小高層 板樓 塔樓
  • 主力戶型:

    三居(建面95㎡) 二居(建面76㎡) 一居(建面49㎡)

  • 裝修情況:
    毛坯
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18675779012
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詳細信息

基本信息
  • 參考均價9000元/㎡
  • 物業類別 洋房
  • 項目特色山景地產 海景地產 宜居生態地產
  • 建筑類別高層 小高層 板樓 塔樓
  • 裝修狀況毛坯
  • 總戶數1200戶
  • 當期戶數1200戶
  • 占地面積35000平方米
  • 建筑面積139800平方米
  • 容積率 3.38 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 26.7% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間2016年5月20日加推3棟1單元
  • 入住時間2016年3月底2棟交樓
  • 物業費洋房:1.3元/平方米·月

    物業費

    洋房:1.3元/平方米·月

  • 物業公司惠州大亞灣利家物業管理有限公司
  • 開發商惠州大亞灣博利實業有限公司
  • 產權年限70年
  • 預售許可證暫無數據
  • 售樓地址惠州大亞灣澳頭升平二路169號(大亞灣管委會旁邊)
  • 項目位置大亞灣澳頭升平二路169號(紅樹林公園旁邊)
項目簡介

棲境園位于大亞灣中心區,注冊名為楓丹白鷺園二期棲境園。西面是紅樹林濕地公園,占地約28萬公頃,的生態自然保護區。大亞灣政府打造為休閑觀光散步的景點,現公園里有木橋、棧道、涼亭和當地的文化展覽,是社區的天然氧吧。

棲境園北面為大亞灣行政中心區,有管委會、地稅、國稅、南山國際寫字樓、體育館、益民廣場、海關、檢驗檢疫局、中山大學附屬醫院(惠亞醫院)、法院、公安局、農商行、農業銀行、工商銀行、黃漁涌小學和各大食肆等,生活配套齊全。

棲境園小區封閉式管理,人車分流,地下有三層停車庫,車位與住戶比例可達1:1。外圍是小區自帶的商業街,生活購物非常便利。花園設計風格為現代簡約風格,綠化率達30%。小區內有兒童游樂場、游泳池、會所、室外活動室、室內活動室等。

棲境園在售4棟樓王單位。1棟17層,2棟12層.3棟29層,4棟是32層,

4棟樓高為32層,兩梯四戶,戶型分別有74平米朝南兩房、95-99平米南北通透的三房(可改四房)

周邊配套
中小學:澳頭第一小學、大亞灣中學
幼稚園:中心幼兒園
綜合商場:澳頭綜合市場、沃爾瑪
醫院:大亞灣人民醫院 惠亞三甲醫院
郵局:大亞灣郵局
銀行:中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、廣發銀行、郵政儲蓄等等
兒童游樂場、游泳池、會所、室外活動室、室內活動室等
小區配套
暫無數據
交通狀況
路線1:從南山、寶安、龍華等區域過來的可以走深汕高速,在淡水出口下,走人民路轉新澳大道,再走中興中路右轉中興南路,到達本項目全程約50分鐘。 路線2:從福田、羅湖、坂田、布吉等區域過來的可以走東部沿海高速,在澳頭出口下(下高速大約3分鐘到項目)左轉走石化大道,右轉中興中路,左轉至中興南路,到達本項目全程約45分鐘。 路線3:高鐵線,可以從深圳北站直接到惠州南站(16.5元),全程20分鐘,在惠州南站坐209路公交車約13分鐘可到達棲境園站下。 路線4:規劃地鐵線,主要是深圳地鐵3號線的延長線19號線,到達我們項目的站點為益民廣場站,步行至本項目只需7-8分鐘。
樓層狀況
二期1棟17F、2棟12F、3棟29F、4棟32F
交付標準
暫無數據
車位信息

一期地下一層280個、二期地下兩層560個、地面11個

相關信息

開工時間:2013-06-01

竣工時間:2015-12-01

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1棟1、2單元D1戶型3棟1、2單元B2戶型 3棟1、2單元B1戶型2棟1、2單元B1戶型
棲境園 實景圖棲境園 實景圖棲境園 實景圖棲境園 實景圖棲境園 實景圖棲境園 實景圖棲境園 實景圖棲境園 位置圖棲境園 位置圖棲境園 位置圖棲境園 效果圖棲境園 效果

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