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凱悅春天

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凱悅春天
參考起價:

<b class="s-fc1"> 12000 </b> 元/㎡

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  • 樓盤地址:
    大亞灣石化大道科技路(創新科技園旁)[查看地圖][地址發送至手機]
  • 開盤時間:
    2017年6月3日3/4棟已開盤[關注最新消息]
  • 建筑類別:
    多層 高層 小高層 板樓 塔樓
  • 主力戶型:

    三居(建面93㎡)

  • 裝修情況:
    毛坯,公共部分精裝修
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暫無
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詳細信息

基本信息
  • 參考均價12000元/㎡
  • 物業類別 洋房 普通住宅
  • 項目特色暫無數據
  • 建筑類別多層 高層 小高層 板樓 塔樓
  • 裝修狀況毛坯,公共部分精裝修
  • 總戶數936戶
  • 當期戶數224戶
  • 占地面積30000平方米
  • 建筑面積116000平方米
  • 容積率 2.5 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 30% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間2017年6月3日3/4棟已開盤
  • 入住時間預計2019年中3/4棟交房
  • 物業費1.4元/平·月

    物業費

    1.4元/平·月

  • 物業公司:惠州市萬方物業管理有限公司
  • 開發商惠州市錦陽房地產開發有限公司
  • 產權年限住宅70年產權,商業40年產權
  • 預售許可證惠灣房預許字【2015】第033號
  • 售樓地址大亞灣石化大道科技路(創新科技園旁)
  • 項目位置大亞灣石化大道科技路(創新科技園旁)
項目簡介

錦陽·凱悅春天占地3萬㎡、總建面11.6萬㎡,圍合式花園社區,綠化率高達30%,首創屋頂雙羽毛球場,含170㎡陽光架空層、630㎡文化活動中心、跌水泳池、陽光浴場、回形廣場、兒童游樂場、6000㎡風情商業街等豐富配套。85-94m2N+1實用2-3房,每戶均設入戶花園、實用凸窗、闊景陽臺等超大贈送面積。

項目雄踞未來深圳第七中心,毗鄰15億規劃高新科技園,匯聚科技研發、教育培訓、酒店、綜合辦公、人才交流、會展中心、商業配套、中心廣場為一體,距大亞灣中心汽車站僅700米,距沿海高速澳頭出口僅800米,3高2鐵3道輕松實現深惠生活圈,交通非常便捷。

私享16公里淡澳河一河兩岸景觀帶,金龜山公園、亞公頂森林公園、虎頭山公園、紅樹林公園等筑就生態綠肺。暢享中心政務區、澳頭老城區及西區繁華配套。全國首創12年免費教育基地,省一級學校澳頭一中、西區一中、北師大附屬學校(規劃中)、西區中心幼兒園、育英學校等環繞周邊。

周邊配套
醫院:大亞灣惠亞醫院
其他:大亞灣文化體育活動中心
小區配套
屋頂雙羽毛球場,含170㎡陽光架空層、630㎡文化活動中心、跌水泳池、陽光浴場、回形廣場、兒童游樂場、6000㎡風情商業街等豐富配套 
交通狀況
搭乘公車201、203、268、209、深惠一線等,至科技園站下車即到項目。
樓層狀況
1棟/2棟:1和2層部分商鋪及配套用房,2~26層為住宅(共26層)
3、5棟:1層為商鋪,2~27層為住宅(共27層)
4棟:1層為商鋪,2~29層為住宅(共29層)
6棟:1層為商鋪,2、3層為辦
交付標準
結構:框剪結構
供水:市政供水
供氣:管道煤氣
車位信息

車位數量812個,地上715個,地下97個。

相關信息

代理公司:深圳美地嘉和房地產經紀有限公司

按揭銀行:中國農業銀行

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