大亞灣區

海倫堡·香奈花園

  • 在售
  • 洋房
  • 普通住宅
  • 軌道沿線
  • 公園地產

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海倫堡·香奈花園
參考起價:

10800元/㎡

18675779012

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詳細信息

基本信息
  • 參考起價10800元/㎡
  • 物業類別 洋房 普通住宅
  • 項目特色海景地產
  • 建筑類別高層
  • 裝修狀況毛坯
  • 總戶數8241
  • 當期戶數465戶
  • 占地面積280000平方米
  • 建筑面積1020000平方米
  • 容積率 3.36 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 35% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間2017年7月19日已推出小墅12-15棟
  • 入住時間預計2018年年中交房37棟
  • 物業費住宅:1.43元/平方米·月

    物業費

    住宅:1.43元/平方米·月

  • 物業公司中頤物業
  • 開發商惠州市海倫堡房地產開發有限公司
  • 產權年限70
  • 預售許可證暫無資料
  • 售樓地址惠州大亞灣教育路旁(即澳頭第一小學旁)
  • 項目位置大亞灣區惠州市大亞灣區教育路旁(即澳頭第一小學旁)
項目簡介

海倫堡·香奈花園是2012年海倫堡地產深耕惠州的又一力作。項目位于惠州大亞灣中心區教育路旁,占地面積約28萬㎡,總建筑面積約102萬㎡,其中住宅約80萬㎡,商業約1.9萬㎡。項目容積率3.36,綠化率大于等于35%,總戶數8241戶。 海倫堡·香奈花園項目一期首推單位總建筑面積約12萬㎡,采取合圍式的規劃布局,密度低,采光通風性較好,社區感強。項目一期規劃有大面積的中心園林以及水系景觀資源,營造舒適的人居環境;項目一期外立面采用現代簡約風格立面,簡約而不簡單,視覺沖擊大;項目一期首推單位戶型定位合理,以緊湊型產品為主力產品,產品戶型面積包括75㎡的兩房,85-93㎡的三房;項目戶型設計創新度高,通過雙陽臺設計、空中花園、鏤空搭板實現高贈送比,可以輕松做到N+1、N+2房,堅定的秉承著海倫堡地產“讓家重新想象”的理念。 海倫堡·香奈花園周邊配套完善,商業配套方面,沃爾瑪超市、人人樂購物廣場,家門口即可實現一站式購物;教育配套方面,大亞灣中學、澳頭中學、澳頭小學、愛丁堡雙語學校均在5公里左右,子女上學方便;市政配套方面,項目緊鄰冼馬湖、虎頭山公園、南陀公園,暢享公園生活;交通方面,沿海高速開通,極大的拉近了惠州與深圳的距離。

周邊配套
學校:
商業:三星購物廣場,人人購物超市,美福購物廣場、華潤萬家超市,人人樂購物超市(即將進駐),沃爾瑪
銀行:建行、工行、中行、農行、農信社、郵儲銀行,廣發銀行
醫院:大亞灣人民醫院、紅十字會醫院
休閑:
其他:中小學:澳頭第一小學,澳頭中學、大亞灣第一中學金澳中學幼稚園:大亞灣中心幼兒園綜合商場:三星購物廣場,人人購物超市,美福購物廣場、華潤萬家超市,人人樂購物超市(即將進駐),沃爾瑪醫院:大亞灣人民醫院、紅十字會醫院郵局:中國郵政儲蓄銀行:建行、工行、中行、農行、農信社、郵儲銀行,廣發銀行其他:澳頭大溫壩市場、南蛇嶺公園、濱海公園、漁人碼頭、紅樹林公園、中央公園、假日酒店、中海酒店、安惠大廈、海鮮市場、咖啡廳、酒吧、影院,近百萬平米園林社區泳池、百萬平米社區園林、商業
小區配套
暫無數據
交通狀況
周邊交通發達,有石化大道、新澳大道、中興中路、安惠大道等片區內主干道。項目距離沿海高速澳頭出口只有5分鐘車程,距淡水只有8分鐘車程。距離地鐵延長線僅6分鐘車程。城際巴士1線大亞灣-坑梓,2線惠陽-坑梓,k1惠州火車站-大亞灣汽車站以及龍崗至惠陽,布吉至惠陽等多條線路。
樓層狀況
共4期,1期為1-15棟,2期為16-34棟,3期為35-43棟,4期為別墅區。
交付標準
暫無數據
車位信息

7600

海倫堡·香奈花園最新動態

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