大亞灣區

恒鑫御園

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恒鑫御園
參考起價:

12000元/㎡

18675779012

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  • 參考起價:

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  • 樓盤地址:
    大亞灣西區上楊馬柵(富康國際往澳頭方向200米)[查看地圖][地址發送至手機]
  • 開盤時間:
    2015年12月26日3棟已開盤[關注最新消息]
  • 建筑類別:
    高層 板樓 塔樓
  • 主力戶型:

    三居(建面131㎡) 三居(建面119㎡) 二居(建面75㎡)

  • 裝修情況:
    毛坯,公共部分精裝修
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詳細信息

基本信息
  • 參考均價12000元/㎡
  • 物業類別 經濟適用房
  • 項目特色暫無數據
  • 建筑類別高層 板樓 塔樓
  • 裝修狀況毛坯,公共部分精裝修
  • 總戶數610戶
  • 當期戶數610戶
  • 占地面積77000平方米
  • 建筑面積260000平方米
  • 容積率 3 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 30% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間 2015年12月26日3棟已開盤
  • 入住時間預計2017年年底1-5棟交樓
  • 物業費住宅物業費1.4元/平方米·月

    物業費

    住宅物業費1.4元/平方米·月

  • 物業公司廣州恒鑫物業管理有限公司惠州市大亞灣分公司
  • 開發商惠州市大亞灣慶祥實業有限公司
  • 產權年限70年
  • 預售許可證暫無數據
  • 售樓地址惠州大亞灣西區上楊馬柵(富康國際往澳頭方向200米)
  • 項目位置大亞灣西區上楊馬柵(富康國際往澳頭方向200米)
項目簡介

恒鑫御園是由恒鑫地產集團在惠州開發的精品大盤,大亞灣恒鑫·御園傳承“恒鑫·御園” 品牌高端品質,聯袂建筑大師傾力打造的大亞灣西區現代簡約風情生態住宅大盤。

恒鑫御園占地約7萬多平米,總建筑面積約26萬㎡,建筑容積率為3.0,綠地率為30%,分兩期開發,恒鑫御園一期占地面積約19791平方米,總建筑面積約71766平米,打造“綠色、節能、人居”高性價比的精品高檔社區。

恒鑫御園位于惠州大亞灣和淡水的交界處,北鄰龍海一路,西鄰大亞灣大道,東面有雙溪流水庫和群山,交通便利,自然環境優美。距亞公頂森林公園僅兩公里,周邊沃爾瑪、好宜多、人人樂、翡翠山五星酒店、西區市場,西區小學、惠陽人民醫院、西區醫院、惠亞醫院、西區工行等。西區將是大亞灣新崛起的集文化、教育、購物、休閑、娛樂、交通、就醫等配套設施齊全的高檔住宅區。

恒鑫·御園建筑風格采用現代簡約風格,建筑主次分明,線條簡潔大氣,時尚美觀而又有韻律感。色彩由淺米黃、黃色和灰色組成,材料采用高級石材、墻磚和涂料、高級玻璃幕墻組成。1期充分利用了地塊特點和景觀資源,主要以水景觀做為主題貫穿,球場、泛會所、文化廣場、中心特色水景等 。

周邊配套
: 西區幼兒園、熊貓國際幼兒園
綜合商場: 沃爾瑪、人人樂、家樂福、好宜多、吉之島
醫院: 西區醫院、惠陽人民醫院、大亞灣人民醫院、中山大學附屬醫院(惠亞醫院)
銀行: 工商銀行、建設銀行、農業銀行
特色水景、文化廣場、兒童活動區、籃球場、商業街
小區配套
暫無數據
交通狀況
自駕車:羅湖區(鹽田區):沿海高速(鹽壩高速)——大亞灣澳頭出口——石化大道——大亞灣大道——上楊二路——項目地(約45分鐘)。 福田區:梅觀高速——機荷高速——深汕高速淡水出口(左轉)——人民路——大亞灣大道——上楊二路——項目地(約50分鐘)。 南坪快速——水官高速——機荷高速——深汕高速淡水出口左轉——人民路——大亞灣大道——上楊二路——項目地(約55分鐘)。 項目門口西區工行站有8、K1、K2、188、201、203、138、317、316、209等公車經過。
樓層狀況
一期:1棟31層;2/3棟32層;4,5棟26層
交付標準
暫無數據
車位信息

共505個(地上101 地下404)

相關信息

開工時間:2013-10-01

竣工時間:2016-12-01

代理公司:思源經紀

按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國農業銀行

恒鑫御園最新動態

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 1/3棟02、2棟01戶型1/3棟01、2棟02戶型4/5棟02戶型4/5棟03戶型
恒鑫御園 實景圖恒鑫御園 實景圖恒鑫御園 實景圖恒鑫御園 實景圖恒鑫御園 實景圖恒鑫御園 位置圖恒鑫御園 位置圖恒鑫御園 效果圖恒鑫御園 效果圖恒鑫御園 效果圖恒鑫御園 效果圖

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