大亞灣區

十月花花園二期(書香里園)

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十月花花園二期(書香里園)
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基本信息
  • 參考價價格待定
  • 物業類別 普通住宅
  • 項目特色暫無數據
  • 建筑類別高層 塔樓
  • 裝修狀況毛坯,公共部分精裝修
  • 總戶數2000戶
  • 當期戶數2000戶
  • 占地面積50000平方米
  • 建筑面積194229平方米
  • 容積率 3.2 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 30% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間4月15日開盤3棟
  • 入住時間預計2018年12月1/7棟交房
  • 物業費1.3元/平方米·月

    物業費

    1.3元/平方米·月

  • 物業公司惠州德美南物業管理有限公司
  • 開發商惠州大亞灣德豐投資發展有限公司
  • 產權年限70年
  • 預售許可證暫無數據
  • 售樓地址大亞灣德豐二月天售樓處
  • 項目位置大亞灣經濟開發區中興北路
項目簡介

十月花花園是德豐地產15年又一力作。

十月花花園位于大亞灣中心區,中興北路以南,中心一路以東,中興二路以西,交通極為便利。搭乘公交車可直達惠州高鐵站。

周邊配套
中小學:育英小學,大亞灣中心小學(規劃中)
幼稚園:凱旋城幼兒園
綜合商場: 澳頭沃爾瑪商場
醫院:中山大學附屬醫院-惠亞醫院
銀行:中國銀行,農業銀行
小區配套
沿街商鋪
交通狀況
搭乘公交209線即可到達項目。
樓層狀況
6棟住宅,30~33層(1-6); 1棟公寓,25層(7); 3層集中商業;大底盤地下室一層,局部兩層。
交付標準
結構:鋼筋混凝土結構 電梯:永大
外墻:防水涂料加墻磚 大堂:地板磚加大理石
供水:市政供水
車位信息

1280個停車位

相關信息

按揭銀行:中國建設銀行,中國農業銀行,廣東發展銀行

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2棟A戶型2棟B戶型
十月花花園效果圖十月花花園效果圖

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