大亞灣區

錦河灣

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錦河灣
參考起價:

12500元/㎡

18675779012

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詳細信息

基本信息
  • 參考均價12500元/㎡
  • 物業類別 普通住宅
  • 項目特色暫無數據
  • 建筑類別高層 塔樓
  • 裝修狀況毛坯
  • 總戶數2596戶
  • 當期戶數804戶
  • 占地面積74606平方米
  • 建筑面積316509平方米
  • 容積率 3.4 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 32% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間2017年8月26日已開盤9棟
  • 入住時間預計2018年7月9-12棟交房
  • 物業費1.60元/㎡·月

    物業費

    1.60元/㎡·月

  • 物業公司深圳市合隆物業管理有限公司
  • 開發商大亞灣廣寶實業有限公司
  • 產權年限70年
  • 預售許可證惠灣房預許字【2015】第069號
  • 售樓地址大亞灣龍山三路錦河灣營銷中心
  • 項目位置大亞灣龍山三路68號
項目簡介

錦河灣位于大亞灣深惠合作示范區龍山三路,坪山河環繞著小區的東面和北面,一河之隔的是依山而建的別墅區。環境優美,景色宜人,交通方便,是大亞灣區不可多得的地方。

錦河灣的總體布局充分利用位置優勢和環境優勢,小區住宅設計間距、通風采光、日照均滿足設計規范要求,并在規劃設計利用此布局把東面河濱公園與對面高級別墅區的優美景色引入本小區,達到“借景”的目的。建筑平面以各種不同戶型滿足不同人群的需求,造型風格上考慮與城市的建筑發展相結合,外觀時尚大方,空間流暢,形式與功能協調,讓現代都市生活方式延伸到小區內部,構筑和諧完美的居住空間。

周邊配套
中小學:北師大實驗學校、漳浦小學、西區二小等
其他:兒童公園、龍山公園、板樟嶺公園、坪山河景觀帶
小區配套
商業街、幼兒園、會所
交通狀況
搭乘公交深惠1號線、138、316、317等至比亞迪站下車,步行約400米即到項目 。
樓層狀況
20棟高層;9棟33層高,11棟34層高
交付標準
結構:框剪結構
供水:市政供水
供氣:管道煤氣
車位信息

共2557個機動車位, 其中地下1665個,架空層121個,露天771個

相關信息

代理公司:鼎基地產

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