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珠江·四季悅城

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珠江·四季悅城
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詳細信息

基本信息
  • 參考價價格待定
  • 物業類別 普通住宅
  • 項目特色暫無數據
  • 建筑類別高層 板樓
  • 裝修狀況毛坯
  • 總戶數5594戶
  • 當期戶數328戶
  • 占地面積233550平方米
  • 建筑面積959089平方米
  • 容積率 3.3 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 30.1% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間二期開盤時間待定
  • 入住時間2016年6月30日17棟交樓
  • 物業費1.43元/平方米·月

    物業費

    1.43元/平方米·月

  • 物業公司康景物業
  • 開發商惠州市深惠珠江房地產開發有限公司
  • 產權年限70年
  • 預售許可證惠灣房預許字[2014]第059號
  • 售樓地址惠州大亞灣西區龍海二路珠江東岸南區會所
  • 項目位置大亞灣龍海二路
項目簡介

珠江·四季悅城總占地面積61萬平,總建面125萬平,分為南北兩區,南區珠江·東岸有1000棟別墅,目前入住率近50%。北區珠江·四季悅城是大亞灣雙公園雙會所精品住區,也是全WIFI覆蓋社區。項目分四期開發,規劃為高層洋房。整體為百年經典ART-Deco建筑風格,包括濱河商業街、首層架空泛會所、7萬平皇家園林、坪山河濱河公園、香港偉才國際幼兒園與北大附屬小學(洽談中)、露天電影院、滑板廣場、攀巖廣場、籃球場、羽毛球場、自行車棧道等。另外項目也將開通3年免費社區巴士接駁深圳,未來也將在項目龍海二路處設立“珠江東岸”公交站。珠江·四季悅城南區10000平星級會所,1800平風情泳池、網球場等運動、休閑和娛樂配套設施已經投入運營,高層也可享受別墅的高端配套。

珠江·四季悅城是由中國房地產綜合實力50強房企珠江地產在大亞灣開發的百萬平米公園高檔社區.是珠江集團在華南聚合零帕生活模式的復合型概念地產。項目位于大亞灣“中央居住區”,距深圳坪山僅2車程。距離深圳中心城區僅40。大亞灣是的經濟技術開發區,目前進駐的世界500強企業有近20家,其中有中海殼牌、和記黃埔、三星玻璃、比亞迪等。大亞灣也被譽為“深圳第九區及深圳后花園”,區域內生態自然資源豐富,有52公里黃金海岸旅游線。

周邊配套
學校:北師大附中、華南師大附中、大亞灣第三中學、華中師大附小、西區第二小學、西區第三小學、上揚小學、興漢小學、西區幼兒園、晶晶幼兒園
綜合商場:沃爾瑪購物廣場、天虹購物廣場、家樂福購物廣場、人人樂購物廣場、好宜多購物廣場、國鑫購物廣場、世紀城百貨、東聯市場
醫院:惠陽三和醫院、中山大學惠亞醫院(三甲醫院)
公園:坪山河濕地公園、龍山公園、板樟嶺公園
酒店:新都會大酒店、瓊苑國際大酒店、中海酒店、假日酒店
銀行:中國銀行、建設銀行、工商銀行、中國郵政局
小區配套
2萬㎡濱河商業街、7萬㎡皇家園林、南區1萬㎡豪華會所、首層架空泛會所、香港偉才國際幼兒園與北大附屬小學(洽談中)、露天電影院、滑板廣場、攀巖廣場、籃球場、羽毛球場、自行車棧道等
交通狀況
公交:搭乘惠深1線、317公交線路即可到達項目現場。 自駕路線 從寶安、南山出發: (1)南光高速——機荷高速(惠州方向)——深惠高速——深汕高速——坑梓收費站下——右轉丹梓大道東——龍海二路 (2)北環大道——南坪快速——水官高速——深惠高速——深汕高速——坑梓收費站下——右轉丹梓大道東——龍海二路 從福田出發: (1)梅觀高速——機荷高速(惠州方向)——深惠高速——深汕高速——坑梓收費站下——右轉丹梓大道東——龍海二路 (2)清平高速——水官高速——機荷高速(惠州方向)——深惠高速——深汕高速——坑梓收費站下——右轉丹梓大道東——龍海二路 從羅湖、鹽田出發: 濱海大道——羅沙公路(蓮塘方向
樓層狀況
珠江·四季悅城北區共37棟,分四期開發,一期共11棟,首批將推16、19棟,其中16棟25層,19棟18層,共兩個戶型,一個是87平三房,一個是94平三房。 南區1000棟別墅。
交付標準
市政供水、供電
車位信息

共7080個車位,車位比:1.4:1

相關信息

代理公司:中原地產代理有限公司

按揭銀行:中國銀行,中國農業銀行

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