大亞灣區

新力上園

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新力上園
參考起價:

13746元/㎡

18675779012

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詳細信息

基本信息
  • 參考均價13746元/㎡
  • 物業類別 普通住宅
  • 項目特色暫無數據
  • 建筑類別高層 超高層 塔樓
  • 裝修狀況非毛坯
  • 總戶數892戶
  • 當期戶數暫無數據
  • 占地面積30986平方米
  • 建筑面積119526平方米
  • 容積率 3 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 30% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間新力上園12月31號已推出新品2棟
  • 入住時間預計2020年2月2棟交房
  • 物業費2.48元/㎡·月

    物業費

    2.48元/㎡·月

  • 物業公司惠州新力置地物業服務有限公司
  • 開發商新力地產
  • 產權年限70年
  • 預售許可證暫無數據
  • 售樓地址惠州市大亞灣龍海一路與沿河路交匯處
  • 項目位置大亞灣大道上楊二路、沿河路西側50米
項目簡介

新力上園落戶于惠陽區沿河路西側,亞公頂國家森林公園旁,緊鄰廈深高鐵惠州南站,屬于惠灣政治、經濟和文化中心,位于核心的位置。交通四通八達,無縫銜接深惠雙城,交通便利。項目占地面積約36516平方米,建筑面積約120373.98平方米,容積率約3.0,綠地率約30%,項目由5棟兩梯四戶樓宇組成,純板式聯排設計,共892戶,停車位約930個。 項目產品有三種戶型,約89平方米、約108平方米和約116平方米的三房,均帶一線品牌精裝修交房。項目的整體規劃,以“品質人居”為設計理念,打造純風情園林,創建幸福生活社區,每棟建筑合圍排布,并圍合形成超大樓間距的花園社區。 項目地下停車場采用地坪漆,頗具特色;其中住宅全采用雙層中空玻璃配置,隔熱隔音更佳,充分考慮業主品質生活;項目的前后樓間距很開闊。真正做到了戶戶采光極佳(1、4棟戶型西南向、2、5棟戶型朝南、3棟戶型朝東),通透性好,樓間距合理分布,讓每一戶都能享受到超大的觀景視野;社區園林是由加拿大著名景觀設計公司ALD設計的,立志打造精工豪宅,結合地形和建筑的空間格局,層次豐富,形成四重疊進式水景園林。有機的將植物,建筑,小品,通道結合在一起,真正實現戶戶看景、移步異景,綠意盎然的超景觀盛宴。同時小區內配套也十分完善:兒童游樂場、老年人活動中心、陽光草坪等;泳池采用分區設計,分成人泳池、兒童泳池和清潔池三部分,設計非常獨特、貼心。

周邊配套
幼兒園:偉才幼兒園、陽光幼兒園、育新幼兒園
中小學:惠陽第六小學、惠陽實驗小學、崇雅學校、實驗中學、惠陽一中、西區一小、星漢小學、華師附中
大學:惠州學院
綜合商場:人人樂商場、沃爾瑪商場、天虹商場、大潤發、西區市場、萬達廣場(建設中)
醫院:惠陽人民醫院、惠陽區婦幼保健院、長安醫院、西區醫院、瑪萊醫院、正骨醫院
銀行:建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、東莞銀行、廣發銀行、招商銀行
郵政:中國郵政
其他:沿街商業、私家園林、亞公頂森林公園、板樟嶺公園、兒童公園(建設中)、半島文化體育公園、市政廣場公園、人民公園、還有建設中的市政工程濱河公園等
小區配套
幼兒園、商業街、游泳池、地下停車場
交通狀況
項目位于惠州大亞灣和淡水的交界處,北鄰龍海一路,西鄰大亞灣大道,東靠沿河路。 【自駕車】: 羅湖區(鹽田區):沿海高速(鹽壩高速)——大亞灣澳頭出口——石化大道——大亞灣大道——開城大道——愛民路——沿河路——項目地。 福田區:梅觀高速——機荷高速——深汕高速淡水出口(左轉)——人民路——愛民路——沿河路——項目地;南坪快速——水官高速——機荷高速——深汕高速淡水出口左轉——人民路——愛民路——沿河路——項目地。 【高鐵】: 廈深高鐵——深圳北站——惠州南站。
樓層狀況
共5棟,1-5棟為高層,1,3,4,棟33層,2棟30層,5棟32層
交付標準
暫無數據
車位信息

928個,其中地上149個、地下779個

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暫無戶型圖數據
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