大亞灣區

金灣花園二期

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金灣花園二期
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詳細信息

基本信息
  • 參考價價格待定
  • 物業類別 洋房 普通住宅
  • 項目特色暫無數據
  • 建筑類別高層 超高層 板樓
  • 裝修狀況毛坯
  • 總戶數1122戶
  • 當期戶數1122戶
  • 占地面積70000平方米
  • 建筑面積260000平方米
  • 容積率 3.23 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 45% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間2015年10月10日6棟已開盤
  • 入住時間2016年4月底6棟已交房
  • 物業費1.43元/平方米·月

    物業費

    1.43元/平方米·月

  • 物業公司惠州大亞灣城市開發建設集團物業管理有限公司
  • 開發商惠州大亞灣城市開發建設有限公司
  • 產權年限5-8 棟為住宅,產權70年
  • 預售許可證惠灣房備[2015]第001號
  • 售樓地址大亞灣中興北路368號
  • 項目位置大亞灣中興北路368號
項目簡介

金灣花園位于大亞灣中興北路368號,占地面積約7萬平方米,分兩期建設,總建筑面積約為26萬平方米;其中二期住宅約12.4萬平方米,商業及地下室約4.6萬平方米,綠化率達45%。

周邊配套
購物:益佳百貨、沃爾瑪、家樂福、華潤萬家
娛樂:新天地KTV
學校:育英小學、澳頭第二小學(擬建)、黃魚涌小學、澳頭第一小學、大亞灣第一中學(初中、高中)
銀行:惠州農商銀行、中國銀行、建設銀行、廣發銀行、工商銀行
醫院:中大惠亞醫院
交通:209路、188路、203路公共汽車直達惠州南站、淡水、霞涌 
小區配套
籃球場、羽毛球場、棋牌室、兒童游樂設施、康體設施、肉菜市場、百貨超市、裝飾公司、大排檔、快餐店、早餐店、千人大型食堂
交通狀況
周邊公車188/209路車 金灣花園站下車即到項目
樓層狀況
金灣花園二期共4棟樓,5-7棟為高層,每棟18層,8棟為32層超高層
交付標準
結構:框剪結構
供水:市政供水
供氣:管道煤氣
車位信息

1033個車位

相關信息

按揭銀行:中國工商銀行

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